Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu krásny veľký strešný 3 – izbový byt s terasou a s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 109,50 m2 plus veľká strešná terasa vo výmere 66,50 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie.
Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením.
V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028.
__________________________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP_A1:
- vstupná hala = 11,45 m2
- toaleta vo vstupnej hale = 2,29 m2
- kúpeľňa = 5,91 m2
- obývacia izba = 26,03 m2
- spálňa = 16,56 m2
- samostatná kuchyňa = 17,86 m2
- izba = 29,35 m2
- terasa = 66,50 m2.
Vo vstupnej chodbe je priestor na šatník a je tu umiestnené samostatné wc. Z chodby je vstup do jednej časti bytu priamo do samostatnej kuchyňne a kúpeľne, z kuchyne je vstup do jednej z izbieb (spálne/detskej/pracovne). Z tejto časti bytu je možnosť výstupu na krásnu strešnú rozsiahlu terasu. Do druhej časti bytu je vstup z chodby priamo do obývacej izby, z ktkorej je dostupná ďalšia izba (spálňa). Byt má výbornú priestrannú dispozíciu a veľké izby. Výhodou je možnosť prepojenia kúpeľne napríklad s jednou s izieb a vytvorenia tzv. master-room. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru.
Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH.
_________________________________________________
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028
- celková plocha: 176 m2
- možnosť dokúpenia parkovacieho státia
- vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte
- nízke energetické náklady, energetický certifikát: A
- výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1
CENA: 375 000,- EUR s DPH
Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.
__________________________________________________
LOKALITA A OKOLIE:
Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch.
Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1.
Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad.
______________________________________________________
NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie pre rodinu s deťmi s možnosťou využitia rozsiahlej strešnej terasy na oddychovú zónu s výsadbou ako aj vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti.
| Ulica: | Hlavná |
|---|---|
| Mestská časť: | Zlatovce |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
