Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovacie státie v projekte ALTUM Bratislava

EXKLUZÍVNE! Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovacie státie v projekte ALTUM - Bratislava

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt vo výmere 61 m2 aj s balkónom + pivničná kobka 2,41 m2 na 2. poschodí bytového domu s výťahom v projekte ALTUM v Bratislave, časť Devínska Nová Ves. Jedná sa o novostavbu, kde v súčasnosti prebieha kolaudácia bytového domu. Byt je vybavený v štandarde priamo od developera bez kuchynskej linky. V cene bytu je okrem pivničnej kobky aj jedno vonkajšie parkovacie státie. 

Byt má výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy, neďaleko bytového domu je zastávka MHD, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodný dom LIDL a Tesco, školy, nová škôlka plánovaná priamo v rámci projektu ALTUM, kaviareň priamo v projekte ALTUM, posilňovňa a len na skok a ste priamo v prírode. 

___________________________________________________________________

VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD: 

Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, t. j.: 

- laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, 

- keramická dlažba v kúpeľni a wc,

- plastové okná s trojskom,

- vstupné dvere bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou,

- interiérové dvere plné s voštinovou výplňou, laminátová povrchová úprava, obložková zárubeň, 

- príprava rozvodov pre chladenie – klimatizáciu, 

- podlahové vykurovanie v celom byte, v kúpeľni rebríkový radiátor,

- kúpeľňa s vaňou, umývadlom + armatúry,

- wc so systémom geberit a umývadielkom, 

- domáci vrátnik,

- izby sú vybavené každá systémom regulácie teploty v izbe, 

- príprava pre napojenie na optický kábel, internet, TV,

- príprava pre elektrické žalúzie. 

Byt je kompletne hotový v štandarde s prípravou na kuchynskú linku. 

Bytový dom bol pri výstavbe zateplený, je vybavený výťahom, pivničné kobky sa nachádzajú na mínus 1 prízemí.  

_______________________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU: 

- predsieň/zádverie =  5,81 m2 (miesto pre malý šatník)

- kúpeľňa =  4,99 m2 (vybavená vaňou)

- samostatné wc s umývadlom = 1,56 m2

- obývacia izba + kuchyňa s výstupom na balkón  = 28,14 m2

- spálňa = 14,58 m2,

- balkón čiastočne zastrešený  = 5,94 m2.

Celková podlahová plocha bez balkóna = 55,07 m2 + balkón 5,94 m2 + pivničná kobka 2,41 m2.

________________________________________________________________

VÝHODY: 

- dostupnosť MHD, občianska vybavenosť, cez cestu LIDL a TESCO, len 5 minút autom do BORY MALL a na D2

- krásne výhľady v lone prírody, víkendové bajkovanie

- dispozičné riešenie so samostatnou spálňou a dostatkom úložného priestoru,

- možnosť čerpania hypotekárneho úveru pri kúpe,

- výťah, 

- úplne nový byt – novostavba s kolaudáciou ukončenou 03/2026

- ideálne ako prvý štartovací byt resp. pre mladý pár. 

__________________________________________________________________ 

CENA vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom a vrátane DPH bez parkovacieho miesta: 255 000,- EUR. 

CENA za vonkajšie parkovacie státie: 10 000,- EUR.

V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.