Novostavba 2 izbový byt s balkónom 71 m2 a parkovaním Trenčín - projekt KAMENEC Zlatovce

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce -  ul. Hlavná  novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný  priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač,  byty budú mať podlahové kúrenie.

Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením.

V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028.

__________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B3:

- vstupná hala = 7,86 m2

- toaleta = 1,95 m2

- kúpeľňa = 4,72 m2

- obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2

- spálňa = 16,12 m2

- balkón = 8,68 m2

- sklad na poschodí = 2,34 m2.

Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne.  Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru.

Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH.

_________________________________________________

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028

- celková plocha: 71,00 m2

- možnosť dokúpenia parkovacieho státia

- vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte

- nízke energetické náklady, energetický certifikát: A

- výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1

CENA:  185 800,-  EUR s DPH

Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

__________________________________________________

LOKALITA A OKOLIE:

Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch.

Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1.

Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad.

______________________________________________________

NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.