Predaj 4 izbový veľký byt v pôvodnom stave 125 m2 + terasa v centre Trenčína

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj vo výbornej lokalite centrum mesta Trenčín s možnosťou parkovania 4 izbový veľkometrážny byt v pôvodnom stave s celkovou podlahovou plochou 125 m2, ku ktorému prislúcha vlastná terasa.  Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom alebo na vonkajšom verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. 

Byt sa predáva v pôvodnom stave, pričom v roku 2026 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia - výmena okien + nová elektroinštalácia.  Jedná sa o staršie byty s vysokými stropmi, krbom, veľké výmery obytných miestností. Pre funkčné využívanie je potrebná dodatočná investícia do interiérovej rekonštrukcie. 

Špecifiká a výhody oproti novostavbe: 

- podlahová výmera až 125 m2,

- veľké priestranné obytné izby, 

- vysoké stropy,

- vlastné kúrenie (nie spoločné), 

- vlastný krb v dvoch miestnostiach, 

- pôvodné drevené parkety. 

___________________________________________________________

Výhody: 

- veľký byt s možnosťou využívania aj ako kancelária, notársky priestor, ambulancia, advokátska kancelária, sídlo spoločnosti, audítorská  a účtovná kancelária a iné možnosti, 

- pôvodný stav = možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy, 

- dispozícia, veľké priestranné miestnosti, vysoké stropy, vlastný krb v byte,

- lokalita  - centrum mesta Trenčín,

- vyriešené parkovanie,

- pri vyššej výmere primeraná nadobúdacia cena (nová elektroinštalácia a vymenené okná),

- možnosť využívania aj priestoru pod terasou bytu. 

___________________________________________________________

Dispozícia: 

- 4 obytné miestnosti, obývacia izba s dvojkrídlovými dverami, 

- samostatná kuchyňa + komora,

- kúpeľňa s wc, 

- samostatné wc,

- predsieň,

- vlastná terasa. 

__________________________________________________________

Cena: 215 000,- EUR vrátane realitných a právnych služieb 

V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte realitného makléra Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376. V súčasnosti pripravujeme vizualizácie a pôdorysy bytu. Obhliadky sú možné už aj v súčasnosti.